Chronic Excuse Making (C.E.M)

ada tulisan asik dari pak fauzi rachmanto...
soal orang yang suka bikin-bikin alasan untuk menutupi ketidakmampuannya..
bisa baca disini C.E.M
mudah-mudahan bermanfaat...

Pak Gamal dengan Rp300jt passive income

Dari milis TDA....mudah-mudahan menginspirasi.
Cerita dari mastermind propertinya pak James.

Pak Gamal menceritakan jalan
hidupnya, dimana beliau memulai semua benar-benar dari
nol, semua pencapaiannya dimulai dari mimpi.

Pada saat awal beliau sudah berani bermimpi
untuk memiliki rumah dan apotik, rumah pun beliau
dapatkan dengan sistem KPR dan beliau juga nekat untuk
membangun Apotik di carport rumah tinggalnya.

Titik balik beliau dimulai ketika ada orang yang
menawarkan rumah di pinggir jalan, pada kesempatan
awal beliau tolak karena merasa tidak punya uang,
tetapi pemilik rumah menawarkan opsi yang bisa ditolak
yaitu menawarkan untuk Tukar guling property dan pak
gamal menyambutnya dengan gembira, di saat inilah
bisnis apotiknya mulai berkembang.

Dari cerita beliau ternyata beliau bertambah kaya di
saat orang lain terkena krisis ekonomi, dimana semua
propertynya bertambah naik ketika terjadi resesi.

Dan pada Tahun 99 dia mulai melirik francise indomart
sampai dengan saat ini beliau sudah memiliki 14 cabang
francise indomart, 2 travel, 4 loundry, salon dll yang
saya dan peserta di buat geleng-geleng kepala dengan daftar
asetnya. Dari francisenya sendiri menghasilkan passive
income 300juta per bulan.

di tambah lagi dari 17 propertynya beliau mendapatkan
capital gain hampir 400juta/ bulan WOW suatu angka
yang fantastis yang di impikan semua orang.

Tetapi semua tidak didapatkan dengan mudah beliau
harus hidup di bawah kemampuan selama 20 tahun, kunci
sukses beliau Berpikir positif dan hidup memenuhi
kebutuhan saja tidak keinginan (hidup Hemat), Dimana
untuk pengeluaran konsuntif dia tekan tetapi untuk
bisnis dan investasi dia hambur-hamburkan.

Semua keuntungan bisnisnya dia salurkan ke bisnis dan
properti, dimana keuntungan bisnis tahun pertama dia
gunakan untuk mengumpulkan DP dan tahun kedua dia
gunakan untuk mengumpulkn modal terus-menerus dia
lakukan sehingga aset yang bekerja untuk dia terus
bertambah.

Mengapa dia investasi di Property karena beliau
menggap kunci sukses dan gagal bisnis ada di property,
karena property memiliki 2 sifat yaitu jika lokasi
bagus bisnis akan bagus tetapi biasanya lokasi bagus
biaya sewa juga mahal sehingga keuntungan kita juga
akan berkurang.

Oleh karena itu beliau memilih untuk membeli property
di banding menyewa karena jika bisnis gagal kita
tinggal mengganti bisnis kita di property yang kita
miliki.